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贵州快三预测 河南一开发商违规收取房贷保证金,当局请求限期退还

  河南一开发商违规收取房贷保证金,当局请求限期退还

  近日,河南省林州市居民刘天(化名)向澎湃质量报告投诉平台(www.thepaper.cn/consumersComplaint.jsp)逆映称,他2015年在当地安阳广厦魅力之城购房时,被房地产开发商索取按揭贷款保证金13000元,在当局下雅致令不准收取并请求退还后,开发商至今未退还,涉事业主近500户。

  “吾也许是在2015年年中买的房,按揭贷款保证金答该也是当时候交的。”刘天说,当初开发商说是银走对按揭房收取贷款押金,吾以为是一般的流程,就交了13000元。“终局到了今年7月,吾们幼区的其他业主给吾发了一个当局的红头文件,这才发现本身上当了。”

  刘天在批准澎湃消息采访时挑到的当局红头文件贵州快三预测,指的是林州市住房和城乡建设局综相符办在2020年7月9日印发的《关于规范按揭贷款保证金收缴的知照》。

林州市住房和城乡建设局综相符办下发的有关文件(受访者供图)

林州市住房和城乡建设局综相符办下发的有关文件(受访者供图)

  文件表现贵州快三预测,今年5月9日河南省省委巡视组进驻林州后贵州快三预测,许众幼区业主议定电话、短信和邮件等众栽式样向省委巡视组逆映按揭贷款保证金的题目。截止到7月9日,共发生有关信访件153首。基于林州市现在按揭贷款保证金题目愈发主要,林州市住房和城乡建设局综相符办于7月9日下发红头文件,请求有关开发商限时完善违规收缴保证金的退还做事。

  文件中请求,各开发企业即日首立即开展自查自纠,于7月20日前将项现在收取按揭贷款保证金情况报市住建局房产科和房产事务中间执法大队,并同步开展退还做事,8月31日前完善退还。

  正是这份红头文件,让刘天和幼区其他业主茅塞顿开。“吾们幼区有将近500户业主,都是在购房时被开发商收取了贷款保证金。”根据刘天介绍,幼区业主被收取的保证金金额听命房屋面积来计算,每户从13000元到15000元不等。

  自从7月10日当局的红头文件在各幼区业主群中传开后,刘天得知不少其他幼区的业主都不息拿回了保证金,但他所在的幼区业主们众次和开发商进走交涉,均未得到一个实在的退款答复,“他们一路先挑出给还完贷款的业主理理退款,一周两户,但后来也异国实走”。

  无奈之下,业主们把开发商投诉到了林州市住建局房产科。刘天说,房产科的做事人员当场有关了开发商安阳广厦地产开发有限公司,请求尽快退还业主的保证金,但对方以公司异国资金为由外示一时不克退还,“云云的情况房产科也没手段处理,只能让吾们再等等,或者往和开发商打官司”。

  针对上述情况,7月20日,澎湃消息记者有关了林州市住建局房产科,一做事人员外示,关于按揭贷款保证金一事,7月9日房产科已经齐集了林州市前十名的房地产开发商开会知照,请求林州市开发商尽快返还按揭贷款保证金。

  但涉事的安阳广厦地产开发有限公司现在在林州市的分公司已经关闭,房产科也只能议定此前留下的有关手段来疏导并进走商议。“吾们已经介入处理了,但异国终局。”该做事人员称,听命此前下发的文件请求,倘若开发商拒不实走退款知照,会被记入真诚“暗名单”,但他晓畅到,该开发商早在几年前就已经上了林州市的暗名单。

  同日,澎湃消息记者有关了安阳广厦地产开发有限公司的有关负责人,接通外明来意后对方立即挂断了电话,记者众次重拨均未接通,截止至发稿开发商尚未对此事做出回答。

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